**Verkauft** 1 Zimmer Hotelappartement inkl. Mobiliar mit Erker als Kapitalanlage

Design5021
Fassade5021
Zimmer5021
Arbeitsplatz5021
BadmitDusche5021
RichtungTu¨r5021
Wo5021
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Eckdaten

Kennung 5021
Objektart Etagenwohnung
Lage 90461 Nürnberg
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 20,54 m²
Kaufpreis 34.900,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Die Provision in Höhe von 4,76% inkl. der gesetz. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Ansprechpartner

Sebastian Hofmann
Immobilienmakler (IHK)
Tel. +49 911 37859844
Mobil +49 160 91562558

Weitere Angaben

Baujahr 1991
Etage 2
Wohngeld 33,00 €
Etagenzahl 2
Personenaufzug ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sie suchen eine günstige Kapitalanlage?
Hier kaufen Sie ein modernes 1 Zimmer Hotel Appartement in einer ausgesprochen zentralen Lage, direkt am Nürnberger Hauptbahnhof.
Das Zimmer befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Erker, der den Raum zusätzlich erhellt. Außerdem verfügt das geräumige Zimmer über ein neues Bad.
Das gesamte Objekt ist an einen Hotelbetreiber verpachtet.
Durch die Verpachtung sind mit monatlichen Mieteinnahmen von 128,24 Euro zu rechnen. Die Laufzeit des Pachtvertrages läuft noch bis einschl. Juni 2018.

Sind Sie an diesem vollständig möbilierten Hotel Appartement interessiert? Dann rufen Sie gerne unter +49 (0) 160 91562558 an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Sebastian Hofmann Immobilien.

Lage

Nürnberg Zentrum - In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof

Sonstiges

Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.
Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen vor Ort nur nach vorheriger Terminabsprache und zusammen mit einem Mitarbeiter der Firma Sebastian Hofmann Immobilien durch.

Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gerne weitere objektbezogene Unterlagen und Informationen.

Der guten Ordnung halber machen wir Sie noch darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen des Kaufvertrages eine Maklercourtage in Höhe von 4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt. von zurzeit 19% zur Zahlung fällig wird, zahlbar durch den Käufer.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.


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Umgebungsinformationen

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